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A vendre Droit au bail tous commerces sauf restauration
3/6/9 courant jusqu’au 3 mai 2019
Situé au 17 avenue du Stand à Annecy, l’emplacement est très bon du fait de la proximité de la place des romains et du centre courier (300m)
Actuellement magasin de vélos et skis, je déménage à proximité pour m’agrandir…
45m², 2 vitrines, une côté rue, l’autre côté cours privative dans laquelle 2 places (et demi) de parking sont réservées au commerce.
Les deux places de parking si proche du centre ville sont un atout très important pour l’avenir.
Les deux vitrines sont équipées de rideaux de fer « plein » électriques à télécommande (3 fournies) ainsi qu’un éclairage extérieur aux normes.
Un grand store électrique solaire (même télécommande) côté cour.
Le local comprend une surface de vente + une petite réserve (voir plan)
Carrelé au sol et fibre de verre aux murs vous permettent de n’avoir qu’à poser vos meubles…
Un WC et lavabo sont accessibles et indépendants au magasin.
Eventuelle possibilité d’un garage de stockage supplémentaire de 13m² dans la même cour (pas de véhicules motorisé possible)
Faible loyer de 723€ TTC dont 50€ de charge, chauffage et eau chaude compris.
Le magasin est visible sans rendez-vous aux heures d’ouvertures du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 15h à 18h30 ou sur rendez-vous.
Disponible dès maintenant (le temps de déménager pour plus grand… soit environ le temps de finaliser la vente)
Mobilier (bureau et banque de caisse) peuvent rester en place à négocier.
Prix du droit au bail : 50000€
Contact, Benjamin LEMAY 04 50 46 28 07 - info@bvlsports.com
